現時本港樓市下滑，想入市的都會三思，但可有想過早年買入的房子升值20多倍，以為大賺一筆，卻被前業主告上法庭分一杯羹？
內地內蒙古一名女子魏思麗2003年以16萬人民幣向劉亞雲買下一棟房子，並簽定了買賣合約，之後又花了30多萬翻新和擴建，然後將之出租。到2017年因政府拆遷可領419萬人民幣賠償，讓她相當興奮，「當年投資這個房子還翻倍賺錢了，而且是翻了幾十倍」。不料前業主劉亞雲母子得知後大感後後悔，竟前來提出「分拆遷款」分半要求。
魏思麗聽後當然斷然拒絕，劉亞雲母子遂搬出《土地管理法》關於農村宅基地及房屋買賣限制，指農民的住宅不得向城市居民出售，也不准城市居民佔用農民集體土地建住宅房。由於魏思麗當時正好是「城市戶口」，沒有購買農村自建房資格，故劉亞雲母子認為買賣合約無效，並向魏思麗提告。
獲分約37萬人民幣
最終當地法院認為原告一方劉亞雲母子作為賣家，先承認合同有效性，後又以違法買賣為由主張合約無效，違反誠信，屬於主要過錯方，而被告魏思麗簽訂非法合同，屬於次要過錯方；經計算，判魏思麗獲得419萬人民幣「拆遷補償」中約382萬人民幣，劉亞雲母子則獲餘下約37萬人民幣。
事件還有段小插曲，原來劉亞雲的丈夫田忠林2003年患了重病後去世，當時遺下兩個兒子，劉亞雲還要償還丈夫治病欠下的錢，才決定賣房子，魏思麗得知其經歷，更主動多給5,000元，以16萬元人民幣買下。劉亞雲還完欠款後尚餘兩萬多元人民幣，便用這些錢蓋了簡陋的大棚房，之後種菜維生，誰知最終卻見利忘義。
編輯：CLO
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