傳統華人智慧都會投資房地產，但沒想到美國一位科技界傳奇人物，更將這項投資智慧發揮得淋漓盡致，他早前就獲得法律批准，購買在北達科他州一幅價值1350萬美元的2100英畝農地。事件此前一度引發當地居民不滿，並導致該州最高檢察官介入此事。
幾乎佔全美農地的1%
據報道，這號人物就是前首富比爾·蓋茨，而這已不是他第一次在美國投資買地，已經在美國十幾個州購買近26.9萬英畝、相當於163萬畝的土地，幾乎佔全美農地的1%，已經是美國最大的農田私人所有者。在全球高通脹、股市波動的背景下，歐美國家買農田的「地主」也越來越多。
據報導，剛剛從北達科他州購入2100英畝的良田，使得蓋茨的土地版圖再次擴大。據2021年《土地報告100強》發佈的數據，蓋茨在過去幾年購置的農地遍布十幾個州，包括24.2萬英畝的農田、1234英畝休閑用地和 2.575萬英畝的其他土地，正在從農田過渡到住宅和商業用途。北達科他州的收購將使其土地總持有量超過27萬英畝，面積差不多相當於整個香港那麼大，抵得上3個柏林。
農產部份成為麥當勞的炸薯條
報導稱，蓋茨購買的農地包括路易斯安那（6.9萬英畝）、阿肯色（4.8萬英畝）、內布拉斯加（2萬多英畝）、亞利桑那（2.5萬多英畝）、密西西比、印第安納、華盛頓州以及南部的佛羅里達等州。美國全國廣播公司（NBC）報導稱，這些遍布近20個州的土地包括種植胡蘿蔔、大豆和薯仔等蔬菜的農田，其中一些最終成為麥當勞的炸薯條。
美國媒體報導稱，雖然蓋茨是美國最大的農田私人所有者，但他並不是美國最大的土地擁有者。美國最大的土地擁有者另有其人——億萬富翁約翰·馬龍，被稱為「美國有線電視教父」，他在全美擁有220萬英畝土地。此外，人們熟知的亞馬遜電商巨頭貝索斯也擁有42萬英畝土地，除了耕地，還有大量森林和未開墾的土地。
巴菲特：最古老、最好的長期投資
投資傳奇人物巴菲特曾表示，在多地買農田，這是「最古老、最好的長期投資之一」。總體而言，農地一直是一項有利可圖的投資，甚至可以與股票相媲美。據美國《福布斯》報導，在過去29年間（1992-2020），美國農地的投資回報高於絕大部分資產。
還有數據顯示，自1972年以來，美國農田的年化回報率約為10%，而美國房地產僅為9%，美國股市（標準普爾500指數）和黃金每年僅增長約7%。尤其是近期食品價格暴漲，農地投資更具有潛力。分析認為，從大富翁的投資看，買地也是一隻績優股，需要長期投資為佳。
39%農地地主自己不種地
美國農業部的數據顯示，美國有超過3.7億公頃的農田，其中2/3為農民所有，1/3為大投資者所有。數據還顯示，39%的農地地主自己不種地，而是將農地出租給農民。這些不種地的地主其中80%都是投資商。顯然，租金帶來的現金流是很多投資農地的一筆直接可觀的收入。
其次，作為農地，農作物收益也是其中一項主要回報，尤其對於真正種地的農場主來說。有的人購買農地除了作為一項相對穩定增值投資之外，同時把它用作度假、休閑的場所。有的人還會把農場打造成慶祝婚禮、生日以及其他慶祝活動的舉辦場所。
編輯：YS CHAU
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