差餉物業估價署（差估署）今日（26日）發表《香港物業報告2021》，去年私人住宅落成量為20,890個單位，較2019年增加了53%；預料今年本港私人住宅落成量只有18,230個，較去年減少了2,660個單位，明年亦只有19,980個，主要來源來自新界，表示今明兩年私樓落成量回落至2萬個單位之下。
差估署指，今年的落成單位中，74%位於新界、19%位於九龍、7%位於港島。按地區計，當中屯門、大埔和元朗提供最多新單位，合共佔整體落成量的55%。至於單位入伙數字僅為12,550個，較去年減少35%。
去年有52,370個單位空置，佔總存量升至4.3%， 當中1萬多個是發出佔用許可證後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。
預計2022年的落成量之中，55%來自新界，當中西貢和屯門將分別供應25%和15%新單位，新界仍然是供應量最多的地區，佔總供應量的60%，沙田將提供21%新單位，而九龍城將另提供20%新單位。
報告指，雖然疫情及經濟前景暗淡對樓市有一定影響，不過本地低息環境和用家需求，為住宅物業市場帶來支持，該署指住宅樓價及交投大致保持平穩，去年樓價按年只微跌0.5%。
