何永賢:目前非樓市「撤辣」時機
簡約公屋每平方米造價約2萬元

1 星期前
何永賢:目前非樓市「撤辣」時機
 簡約公屋每平方米造價約2萬元
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房屋局局長何永賢接受報章訪問時指,建3萬簡約公屋的目標是「俾壓力自己」,簡約公屋會由建築署以組裝合成形式興建,每平方米造價約2萬多元。她又指,樓巿現時非撤辣時候,需小心調校。

何永賢:個別地皮更可供數千伙簡約公屋

何永賢表示,在首批物色的6幅地皮中,每幅地至少提供1000伙簡約公屋,個別地皮更可提供數千伙,設計仍在細化當中。她又指選址以新界區、擴展市區為主,港島區也會有潛在選址,但要視乎地型,部分可建10層高的單位。

何永賢形容,5年興建3萬個簡約公屋目標是「俾壓力自己」,但希望落成量能超出目標少許。她表示,並非所有入住者均能住足5年,舉例說若首批住戶住3年便可上樓,餘下兩年可再招租,屆時會向入住者清楚說明租期。如住戶仍未能上公屋,會盡力安排他們到其他過渡房屋居住。

一手樓空置稅以往每次討論都爭議大

何永賢又提到一手樓空置稅,指以往每次討論爭議都大,因此要小心處理。她又說,目前並非樓市「撤辣」的時機,需要很小心調校,會密切留意樓市波幅變動及成交量。至於居屋,她認為長遠增加房屋供應量後,應該增加居屋供應。

何永賢又在fb上表示,最新的公屋一般申請者的平均輪候時間為5.6年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年,分別較上一季下跌0.4年和0.2年,不少人都感到有點喜出望外。她指,今次的下跌主要因為今年第三季有超過一萬個公屋單位可供編配,屬季節性變化,下一季的數字亦可能會受不同因素而影響。她強調會繼續朝增建房屋的方向努力,讓輪候時間轉勢回落。

記者:Kit

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