李澤鉅:投不到地或是塞翁失馬
要「計啱數」不會盲目出價

11 個 月前
李澤鉅:投不到地或是塞翁失馬
 要「計啱數」不會盲目出價
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長實主席李澤鉅表示,投地最主要看回報合理,有時買不到可能是「塞翁失馬」。他強調集團投地一向有紀律,「計啱數」就做,絕不會盲目出價。

李澤鉅:集團的傳統是不盲目出價

李澤鉅在長和業績記者會上表示,項目能有合理回報時自然會買地,而過去一段時間出現地皮流標,是買家出價與賣方估價不同,隨時間推移估價要跟出價。

李澤鉅表示,集團投地一向有紀律,不會有志在必得的心態,會「計啱數」就做,合理出價投得項目會高興,但如市場價高買不到是「塞翁失馬」,強調集團的傳統是不盲目出價,無論地產、基建及不同行業亦跟這個傳統做法。

稱港人較其他地區的人住得太細

被問到對未來樓市的看法,他表示沒有水晶球難預測走勢,但香港有剛性需求,港人住在不同類型單位,相比全球其他地區都住得太細,政府一直想辦法增加供應,令價錢及市場購買力同步,而短期利率走勢及政府房屋政策主導市場,又提醒買樓要量力而為,集團賣樓一向貨如輪轉。

李澤鉅又提到,長江集團中心二期已經平頂,接近落成。被問到市場對寫字樓需求大減時,他說市場會有上有落,而該項目只是重新投資建築費用,成本便宜。他又指當疫情慢慢過去,遊客重臨商業活動會增加,形容在中環投資一級海景寫字樓是穩陣。

早前行政長官帶團出訪中東,被問及中東機遇時,李澤鉅指,集團早於20年前已在中東做港口生意,屬於集團多年來的重點市場,例如屈臣氏於中東3個國家共有17間門市,未來會繼續擴張。

記者:Kit

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