何永賢:簡約公屋有重要社會功能
公屋供應將改變劏房租務市場生態

何永賢:簡約公屋有重要社會功能
 公屋供應將改變劏房租務市場生態
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房屋局局長何永賢表示,預計未來兩年約1.4萬個過渡性房屋單位相繼落成,加上公屋供應充分,會改變劏房租務市場生態。她又指,簡約公屋是有重要的社會功能及價值,能幫助到社會上有需要的一群。

何永賢:提供恰當配套照顧居民生活需要

何永賢在立法會上表示,相信隨着過渡性房屋、簡約公屋未來數年持續供應,加上傳統公屋未來十年供應量充足,會改變劏房租務市場生態,收費高昂而質素差劣劏房大幅減少。

何永賢又指,設計和規劃個別簡約公屋項目時,政府會充分考慮用地特色、當區交通網絡、鄰近發展、成本效益等,提供恰當配套設施,照顧居民生活需要。她又形容簡約公屋是龐大社會工程,有重要的社會功能及價值,可援助社會上最有需要的人士。何永賢說,工程團隊不斷檢視設計,已經由最初的估算節省近十億港元,而「組裝合成」法建築元件可拆卸及重用。

稱目前環境下毋須調整住宅物業需求管理措施

提到公營房屋單位供應方面,何永賢指未來十年政府已覓得足夠土地,可提供約36萬個公營房屋單位,可滿足供應目標。有個別議員關注建築時間和流程等,何永賢回應指,房委會全速興建公營房屋,特區政府進行造地同時,會同步進行前期籌建工作。同時,加大力度在合適項目採用「組裝合成」建築法、「設計及建造」採購模式,提升生產力及加快建屋時間。

私人住宅市場方面,何永賢指特區政府在綜合考慮相關因素,包括樓價變化的速度和幅度、住宅樓宇的成交量、未來供應量、經濟情況和展望、以及整體市場氣氛,認為在目前環境下無須調整住宅物業的需求管理措施。

記者:Kit

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