紅山半島70及72號屋涉僭建
陳健碩︰見到至少四處滲漏

7 個 月前
紅山半島70及72號屋涉僭建
 陳健碩︰見到至少四處滲漏
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港島大潭豪宅屋苑紅山半島,在暴雨期間發生山泥傾瀉,三間獨立屋受影響並出現部分建築懸空的情況。屋宇署巡視後發現70號和72號屋涉及僭建,而74號屋就拒絕屋宇署人員入內視察,署方將向法庭申請手令,以便進入有關處所。土力工程處前處長、工程師學會前會長陳健碩指,涉事的紅山半島單位位置有四處滲漏跡象,如果滲漏長期發生,容易發生山泥傾瀉。

74號屋佔用人拒屋宇署人員入內視察

屋宇署表示,70號屋最低一層平台有一個約5米乘13米僭建物,這個樓層後面亦有一個5米乘6米僭建地庫,但整體樓宇結構或近政府斜坡的擋土牆沒有明顯危險,因此不用即時圍封,但為安全起見,露天泳池要暫時圍封。

至於正搭棚裝修的72號屋,屋宇署發現,最低一層平台僭建一層約17米乘9米地庫,並且非法拆除部分擋土牆以建造地庫窗戶。有關僭建物對整體樓宇結構安全構成高度風險,因此仍須臨時被圍封。而72號屋對出政府斜坡上有一個非法新建水池,暫時未能確定是否連接被非法破壞的擋土牆。

而74號屋佔用人拒絕屋宇署人員入內視察,署方將申請手令入屋調查。屋宇署強調,現正全力先處理山泥傾瀉引致的樓宇安全問題,其後會嚴肅跟進相關執管工作。

陳健碩:長期滲漏容易引發山泥傾瀉

陳健碩在港台節目表示,未知山泥傾瀉與僭建工程有否關連,但他根據傳媒的航拍照見到,在涉事斜坡頂有四處滲漏跡象,其中有一處見到水管不停排水。他指出,如果滲漏長期發生,會提升斜坡下層的含水量,容易引發山泥傾瀉。

陳健碩又提到,無論有否僭建,只要在山坡做工程,包括挖掘、帶水喉管的工程如泳池,政府與業界都非常關注,因為30年前的觀龍樓山泥傾瀉事件,也是因為有喉管漏水長期滲水入山坡導致。他指政府在當年觀龍樓山泥傾瀉事件後推出斜坡維修的專業指引,就斜坡上喉管工程的防漏、檢查、維修及保養,都有嚴謹要求。

陳健碩憂慮負責有關獨立屋僭建工程的人士,未必有跟隨指引。陳健碩又強調,只要在斜坡頂做涉及水管設施的工程,就要非常小心,若今次僭建工程並非由專業人士負責,情況則更令人擔心。

記者:Kit

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