地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅接受《明報》訪問時表示，政府推出刺激夜經濟的措施，對整體經濟的幫助不大。提到地產業，他指發展商投地較以往謹慎。
梁志堅解釋，本港受大環境不景氣影響，加上有不少中上階層移民，現時內需疲弱，亦欠缺人手，認為單靠夜經濟並非完全沒有幫助，但程度不大，需要其他措施配合。他更以中環海濱的夜市為例，形容政府「搞了10多年都未搞得起」。
但梁志堅說長遠仍看好本港擔當祖國的「南大門」角色，對未來10至20年發展感樂觀，香港需把握機遇、檢視各項發展範疇，而並非只着重大灣區的投資。
梁志堅稱發展商投地較以往謹慎
對於早前有政府官地流標，梁志堅指發展商投地較以往謹慎。他以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地為例子，指出政府可能因為地皮位處豪宅區，因此底價較高，但地皮鄰近居屋，亦尚未平整，因此最終未有發展商出價達到政府所定的底價。另外，房屋局計劃今年底及明年首季，推出位於東涌及柴灣兩幅地皮，予發展商投標興建居屋，梁志堅表示，要待標書公布後，視乎實際環境如何而定。
政府在2020年推出土地共享先導計劃，至今只接獲6宗申請，當中包括會德豐。梁志堅指，有發展商提出把計劃下的公私營房屋比例，由7:3調整至6:4，相信政府會看情况調整，又透露政府同意考慮調高私樓用地的地積比。
記者：Kit
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