發展局局長甯漢豪指,目前正在推進北部都會區發展,歡迎私人發展商參與,容許私人發展商「原址換地」,由只限住宅及商業擴至指定產業及私營社福設施用地,目前已有7宗申請符合條件。
甯漢豪在商台節目上表示,北部都會區發展並非遠景,而是正在發生,部分地區正在開工,目標是3000公頃新發展用地中,有1400公頃可於未來10年,變為熟地,部分用作建屋。
《施政報告》提出再擴大換地資格, 包括政府指明的產業用地,又允許擁有9成業權土地的持有人參與換地,餘下的1成用地由政府運用公權力收回。 甯漢豪表示,北部都會區歡迎私人發展商參與發展,由發展商自行收地,在配合政府下獲得換地。
指換地做法能為政府減省時間及花費
她指古洞北及粉嶺北等地區目前已經接獲10多宗申請,其中7宗符合條件,6宗正與政府商討底價,預計涉及9000伙私人住宅單位,計劃在年底截止。 甯漢豪指,這個做法能減省政府收地及平整用地的時間及花費,增加政府現金流,政府亦會要求發展商在項目興建社福設施,認爲符合社會發展。
甯漢豪又指,政府提出降低申請強拍門檻,目的是促成強拍及重建,強調過程中會支援被強拍的小業主,將成立政府辦事處,向業主提供資訊及輔導,包括專業估價服務、貸款及法律服務。
記者:Ceci
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