房委會建議公屋按機制加租10%
何永賢:加幅已經考慮不同因素

2 星期前
房委會建議公屋按機制加租10%
 何永賢:加幅已經考慮不同因素
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房委會完成新一輪檢討,建議公屋租金按機制加10%,除了富戶外外的公屋租戶,在首三個月均獲豁免租金加幅,即新租金延至明年一月起實施。房屋局局長何永賢表示,加幅已經考慮不同因素,相信是大部分居民可以負擔的數字。

何永賢指,政府在制度上已經有不同方法幫助市民,真正有需要或是經濟有困難的公屋租戶不需要擔心今次加租。她指,綜援戶不需擔心,因有關公屋租金由政府支付,不受加租影響。另外,政府亦有相關租金援助計劃,涉及22000戶,包括部分長者住戶,可以申請租金寬免,減一半或百分之二十的租金。

何永賢表示,今次的租金檢討基於公屋住戶入息的變化,由2021年到2023年兩年間得出10.73%,觸及房屋條例加租上限,按機制加租10%,平均每戶居民每月加230元,相信是大部分居民可以負擔的數字。她強調,有關房屋條例檢討租金機制設計相當好、合情合理,10%的封頂機制亦恰當,暫時沒有想法更改有關機制。

何永賢又說,加幅已經考慮不同因素,平衡社會想法及社會經濟發展,當局提出三個月特別寬免措施,希望住戶於年尾「開開心心」,並在下年1月「齊齊整整」加新租金。

何永賢表示,希望市民理解公屋租戶相當多,日常維修保養、清潔及保安工作很多,當局需要有良好財政收入,才能保障現有公屋居民可以安居。被問到會否考慮免租,何永賢指出,免租一個月相等於21億元支出,現時提出的寬免措施已涉及5億7千萬元,數字不少,希望大家可以了解。

房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛指,現時公屋租戶有約270萬人,佔全港人口36%,兩年檢討一次公屋租金的確會受市場變化和通脹影響,但今次平均每戶加幅約200元,相信居民能夠負擔。他又指,房委會面臨財赤,認為3個月寬限期是合適。

立法會房屋事務委員會副主席梁文廣則指,雖然最低工資由「兩年一檢」轉為「一年一檢」,基層市民的收入或會增加,但不等於變得富裕,認為現時的檢討機制未能完全反映經濟環境及物價等因素,未來或需作出檢討。

記者:Ceci

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