陳茂波:將樓市恢復至未有辣招的狀況
基建發展等長期投資盡量利用市場資金

6 日前
陳茂波:將樓市恢復至未有辣招的狀況
 基建發展等長期投資盡量利用市場資金
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《施政報告》提出放寬物業按揭貸款成數,財政司司長陳茂波表示,是要將樓市恢復至未有任何「辣招」的狀況,由市場自行調整。他又指,政府經常性開支每年將多花約40億元;若涉及長期投資例如基建發展等,會盡量利用市場資金,包括公私營合作。

陳茂波在商台節目中表示,通過政府各部門的努力,現時土地及住宅樓宇供應較充裕,有更大底氣在市場有波動時供應調節,銀行體系亦有強大緩衝,借貸水平非常安全,認為可以撤銷當年管理需求措施,讓市民更易置業。

對於外界擔心土地和房屋供應持續增加會衍生負資產問題,及加重政府財政負擔。陳茂波指,吸收過去多屆政府經驗,認為開發土地工作要持續做,不能因樓市波動而停滯,又指2003年起本港多年沒有賣地,亦停止造地,後遺影響很大。他指,政府要持續造地、及早籌劃,以建立土地儲備,同時密切監察市場變化。 

陳茂波又表示,《施政報告》提出的措施,涉及約40億元經常性開支,當中北部都會區的發展,會盡量利用市場資金,包括公私營合作,改善基建及交通接駁等。他又指,政府會繼續發債,初步規模每年約1200至1300億元,未償還債項只佔本地生產總值6%,綜觀全球而言是低水平,認為仍有足夠空間支持基建投入。 

他又指,當局亦會繼續發債,初步擬定每年規模約1200億元至1300億元。被問到每年發債約1200億至1300億元將持續幾多年,陳茂波說,政府發債期一向較短,有3年期亦有5年期;早前的發債項目中,不少現在已需要還錢,當局每年淨額增加數百億元。

記者:Ceci

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