政府已完成兩年一度的公屋租金檢討，房屋局近日向立法會提交文件，建議房屋委員會資助房屋小組委員會根據「公屋住戶入息抽樣統計調查」結果，將公屋租金上調2.04%，若建議獲通過，新租金將於今年10月1日生效。
截至今年3月，本港約有82.8萬戶公屋租戶，平均每月租金為2,519元。 按建議加幅2.04%計算，各戶每月租金實際加幅介乎10元至128元不等，平均加租約51元。 以今年3月租金539元至6,295元的範圍計算，約四成半（約30萬戶）公屋租戶每月需多付30至50元租金，約九成租戶加幅在80元或以下；公屋長者一人住戶平均每月租金增幅約37元。
根據《房屋條例》訂明機制，公屋租金每兩年檢討一次，調整幅度完全與公屋住戶整體收入變動掛鈎，不考慮其他指標。 房屋局引述統計處處長按入息抽樣調查計算的指數指，2025年公屋住戶收入指數較2023年高出2.04%，因此本輪租金檢討的建議調整幅度為加租2.04%。 政府在文件中形容，整體加幅「溫和」，屬租戶可負擔水平，又指過去近20年間，公屋租戶家庭收入增幅一直高於公屋租金增幅，反映公屋租金「整體上維持在合理水平」。
房屋局及房委會認為，在現有租金援助機制下，毋須再額外提供一次性租金寬免措施。 現行「租金援助計劃」會向符合資產及入息上限、並有特殊經濟困難的公屋租戶提供半額或四分之一租金援助，局方指若有個別家庭在加租後出現困難，可善用相關機制紓緩壓力。 房委會資助房屋小組委員會預計於7月23日開會討論租金檢討結果，如通過建議，新租金將於10月1日正式生效。
記者：Ceci
閱讀更多：