新世界擬建私人資助房屋助上車
300個單位市價5至6折出售

新世界擬建私人資助房屋助上車
 300個單位市價5至6折出售
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新世界發展成立的社企「新世界建好生活」,計劃發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,將在新界西推出300個資助房屋單位,並以市價的5至6折出售,同時推出「漸進式按揭」協助購買,讓合資格25至45歲首次置業的巿民申請。

單位建議售價為270萬元至495萬元

據介紹,計劃將推出300個單,面積由300呎的一房單位至550呎的三房單位,計劃以巿價5至6折定價,建議售價270萬元至495萬元。申請資格將參考房委會的居屋計劃,禁售期3年,之後可售給其他合資格人士。

至於「漸進式按揭」模式,以九成按揭計算,首階段將先付首期的一半,即樓價5%,之後可月供一半貸款額。第2年至10年內,買家可選擇一次過或分階段供餘下貸款,新世界發展將負責為按揭作擔保。

推「漸進式按揭」助買家更輕鬆供樓

新世界認為,「漸進式按揭」可助買家可在置業初期輕鬆供樓,隨着經濟收入有所增加後,逐漸承造更大份額按揭,漸進式增加每月供款,能更易完成「置業夢」。新世界又指,有關計劃屬於「私人居屋」,由新世界做擔保,期望在官商合作下,興建有質素的樓宇,讓年輕人上車。

有關土地會由新世界捐出,但未有透露相關地點,形容是「已發展地帶」,有交通配合,但非鐵路站旁,現正與政府討論補地價優惠問題,並期望半年後會有詳細計劃內容,之後再進行其他城規程序,暫時未能確定推出計劃的時間。

新世界表示,期望建屋質素較居屋好,形容會是「簡約的私樓」,有關計劃是非牟利性質,項目成本由新世界發展負責。新世界指,「新世界建好生活」將在未來數個月就上述建議與政府部門、相關機構及業界商討,並待細節落實後再作公布。

記者:Kit

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