日前的世紀大暴雨令大潭豪宅屋苑紅山半島山泥傾瀉，並揭發有獨立屋懷疑僭建。地政總署確認，大潭紅山半島70、72及74號屋，在未經許可下佔用政府土地，三間屋亦懷疑有僭建物。測量師學會前會長何鉅業表示，如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡，相關業主會被追討復修費用。若證實僭建物直接導致斜坡塌陷，何鉅業指整體斜坡的修復以及相關工程費用都可以向業主追討。
已開展緊急斜坡維修工程
地政總署表示，經檢視航拍照片及批地圖則後，初步確認70、72及74號屋都未經許可佔用政府土地。署方將根據條例展開土地管制行動，張貼法定通知，飭令佔用人在限期前停止佔用政府土地。而地政總署承建商已開展緊急斜坡維修工程。
另外，屋宇署表示，由於74號屋戶主拒絕讓署方人員進入屋內一些懷疑有僭建物的地方視察，署方今日會向法庭申請手令，要求進入有關處所，以確定有否違規建築物。
測量師學會前會長何鉅業在港台節目指，相信政府會要求業主移除在政府斜坡上的僭建物，並修復斜坡安全，及在僭建地庫回填泥土，或使用混凝土等物料修補，確保業主日後不會再使用僭建物，又指如果證實僭建與斜坡損毀有直接關係，政府可向業主追討維修斜坡的費用。
何鉅業：獨立屋霸官地及僭建的情況常見
何鉅業說，獨立屋佔用官地及僭建的情況屬於常見，因為很多獨立屋密度低、位置偏遠，很多時周邊會有綠化帶或受保護地方等官地。而過往不少案例，獨立屋僭建後，擴建多50%的空間。
何鉅業表示，有僭建工程向下挖掘興建地窖，會影響地基安全及增加樓宇負荷，單位的通風、採光及走火通道等亦可能變得不合規格，但私人樓宇僭建不易被察覺，執法有困難，其中獨立屋可能位置較偏遠，要進入視察亦不容易認爲政府要按風險進行巡查。
記者：Kit
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