在悅傳媒的新聞看到下周特首李家超將公布的首份施政報告，內容會有不少「搶人搶地」措施，事實上香港缺乏土地供應，不加緊力度搶地，當經濟復蘇樓價便可能報復性回升，至於香港因移民潮等原因出現人才流失，也要力爭和挽留人才。
說到「搶」這個字，美國藉加息推高美元，也是屬於搶掠行為，因為資金流入美元，導致全球股巿甚至樓巿受壓，對美國而言，強美元也有助遏抑通脹，君不見歐元和英鎊弱勢，其進口商品價格便被推高，歐洲和英國面對的通脹便也較美國更加惡化。
不過，凡事總會物極必反，要知道美股的標普500指數，其成份股原來公司的海外或非美元收入佔高達41%，則美匯指數升至20多年新高下，其非美元收入換算回美元計便會大幅貶值，令有關公司的業績受損，就如大家熟悉和使用的蘋果手機iPhone，在美國海外的營銷佔重要比例，在海外售賣了iPhone而要換回美元，蘋果公司的業績和股價便也受到拖累。
另方面，美國以遏抑通脹為由不斷大幅加息，亦令到美國國債的利息支出猛增，要知道美國聯邦勁政府債項已升至超過31萬億美元（圖），若有關債項的利息升至約4厘，則相關的債項每年要支付的利息便高達1.24萬億美元天文數字，如美國再加息，未知可以支撐多久？
其實美國民間也因加息受到傷害，比方當地一般買樓人士採用的30年期按揭，一年前按揭息率還只是不足3厘，現卻已升至超過7厘水平，試想想如香港的按揭息口也升至7厘，樓巿會是甚麼情況？不要說樓巿可能爆煲，單是供樓利息支出大增，便已令到供樓後尚餘可供消費的金錢大減，對消費或經濟會做成重大衝擊。
美國狂加息和強美元固然對其他國家經濟如割韭菜，但最終也可變成攬炒，害人終害已！
金錢一 - 2022年10月10日
