房屋局局長何永賢表示，預計未來兩年約1.4萬個過渡性房屋單位相繼落成，加上公屋供應充分，會改變劏房租務市場生態。她又指，簡約公屋是有重要的社會功能及價值，能幫助到社會上有需要的一群。
何永賢：提供恰當配套照顧居民生活需要
何永賢在立法會上表示，相信隨着過渡性房屋、簡約公屋未來數年持續供應，加上傳統公屋未來十年供應量充足，會改變劏房租務市場生態，收費高昂而質素差劣劏房大幅減少。
何永賢又指，設計和規劃個別簡約公屋項目時，政府會充分考慮用地特色、當區交通網絡、鄰近發展、成本效益等，提供恰當配套設施，照顧居民生活需要。她又形容簡約公屋是龐大社會工程，有重要的社會功能及價值，可援助社會上最有需要的人士。何永賢說，工程團隊不斷檢視設計，已經由最初的估算節省近十億港元，而「組裝合成」法建築元件可拆卸及重用。
稱目前環境下毋須調整住宅物業需求管理措施
提到公營房屋單位供應方面，何永賢指未來十年政府已覓得足夠土地，可提供約36萬個公營房屋單位，可滿足供應目標。有個別議員關注建築時間和流程等，何永賢回應指，房委會全速興建公營房屋，特區政府進行造地同時，會同步進行前期籌建工作。同時，加大力度在合適項目採用「組裝合成」建築法、「設計及建造」採購模式，提升生產力及加快建屋時間。
私人住宅市場方面，何永賢指特區政府在綜合考慮相關因素，包括樓價變化的速度和幅度、住宅樓宇的成交量、未來供應量、經濟情況和展望、以及整體市場氣氛，認為在目前環境下無須調整住宅物業的需求管理措施。
記者：Kit
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