日出康城單位拆主力牆被頒令修復
測量師:須約1個月完成還原工程

11 個 月前
日出康城單位拆主力牆被頒令修復
 測量師:須約1個月完成還原工程
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將軍澳日出康城一個單位違規拆走部分主力牆,屋宇署已派員到涉事單位視察,並發出法定修復命令。測量師學會建築測量組發言人何鉅業表示,涉事單位整體的承托能力已經受影響,而修復工程估計需要多約1個月時間才能完成。他又認為,業主、設計公司及承建商在今次事件上,都要負上最大責任。

屋宇署:會繼續嚴肅跟進

屋宇署人員做日與涉事單位業主、負責涉事單位裝修的室內設計師及物業管理公司職員到涉事單位視察,發現有違規情況,包括拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆,以安裝一道新門。屋宇署人員於涉事單位上層及下層單位視察後,認為整體樓宇結構沒有危險。署方得悉涉事業主已主動安排承建商於該道新門橫樑下安裝臨時支撐。

屋宇署已根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令,包括要求其委任認可人士提交修繕建議書(包括評估有關改動對整體樓宇結構的影響)、建築工程圖則,以及取得屋宇署批准及同意後根據批准圖則把樓宇受影響的部分修復。屋宇署強調,會繼續嚴肅跟進,以確保有關法定命令獲得妥善遵辦。

何鉅業在港台節目上表示,業主安排承建商於有關位置安裝臨時支撐的做法恰當及必須,並強調現時沒有出現問題只代表暫時穩定,重點是必須進行還原工程。他指,雖然涉事單位不是將整幅主力牆拆走,但由於主力牆是用以承托由上而下的重力,並抵擋外來風力,整體的承托能力已經受影響。

何鉅業:沒即時影響不代表安全

何鉅業指,有關結構牆是承托樓上單位,若樓上單位出現裂痕甚至構建變型或移位,樓下單位所承受壓力亦會因結構牆改變而增加,有機會出現裂痕。他指出,現時無出現裂痕只代表沒有即時影響,強調這不代表安全,不理會的話有可能出現變化,包括有機會影響到樓上多層單位出現問題

何鉅業指,最簡單的復修方法,是重新接駁被切斷的鋼筋開口,估計業主提交的修繕建議書獲當局審批後,工程連同進行後續測試,仍需要多約1個月時間才能完成,認為有必要加裝臨時支架加強承托。

何鉅業又認為,今次事件中,業主、設計公司及承建商的責任最大,尤其專業人士理應對建築物條例有基本認識,又指雖然業主進行裝修工程會通知管理公司,但由於住宅單位是私人地方,管理公司一般無法審查設計,認為業主應該自己做好把關,慎防違規。

記者:Kit

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