花旗銀行公布置業意向調查結果顯示,有57%受訪者預期,未來1年樓價將會下跌。此外,七成半人期望樓價進一步下跌至理想水平再置業,理想樓價中位數為500萬港元。
花旗銀行委託中大及善美佳市場顧問,在今年9月,以隨機抽樣電話及街頭訪問形式,訪問超過1100名香港市民。調查顯示,有13%受訪者認為今年是上車好時機,雖較去年跌3%,但仍是近11年來的次高紀錄。
有興趣置業的受訪者中,七成半人期望樓價進一步下跌至理想水平再置業,期望跌幅中位數為24%,理想樓價中位數為500萬港元,而香港最新中小型住宅平均價格為635萬港元。
在持有物業的受訪者中,近九成人表示無意出售物業,但多於10%業主對換樓表示感興趣,多數表示有實際需要。同時,近半受訪者認為物業出售價格應與市價一樣,近四成表示應高於市價。
記者:Kit
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