香港住屋問題除透過覓地解決外，增加興建速度也是政府著手一環。建築署在全港展開「組裝合成」（MiC）建築法先導項目。其中香港大學在黃竹坑的新學生宿舍亦採用該建築法，整體工程時間縮短至4個月，預算成本較傳統方式節省近1億元。
工程廠內進行 預先安裝所有傢俬
據了解，香港大學黃竹坑學生宿舍在2019年8月動工，預計明年底或2023年初可交付使用。這個兩層高的模型以組裝合成法興建，未來會組成港大新宿舍大樓，其中一部分，三間單人房及共用浴室由五個獨立組件合成。
香港大學物業處處長譚景良表示，MiC建築令大樓施工期縮短6個月，建築成本亦較傳統建築方法減少1億元至12.6億元；組裝合成出廠時包括傢私、冷氣等，99%裝置都已齊全，不僅更省人力，產生的工業廢料更少，且所有工程在工廠內進行，不受天氣影響，亦有數字化管理平台可遠程追蹤生產、運輸及組裝等工序。
總承建商保華建業集團行政總裁兼執行董事李恒穎則表示，以往建好混凝土外殼後，再做泥水、裝修、安裝及其他機電配套，之後再做裝修飾面；MiC則預先在工廠安裝所有傢俬、冷氣、窗簾、蚊網等，節省大量時間，加快交樓日期。
可豁免MiC建築樓面面積6%
為鼓勵更多樓宇採用「組裝合成」建築法，政府於2019年推出寬免措施，若以此建築法建成，可豁免6%計入發展項目的樓面面積，但截至今年8月，屋宇署僅收到14宗申請。建造業議會透露，就早前提出豁免MiC建築樓面面積6%的措施，政府正檢視有關百分比。
建造業議會主席陳家駒表示，目前「組裝合成」技術發展仍處於起步階段，市場需要時間適應，而地產商建樓時亦會有許多考慮，他透露政府現正檢視研究進一步放寬豁免百分比，料很快會有消息公布。
編輯：Sun
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