大嶼山長沙東涌道一幅小型住宅地昨日(12月15日)中午截標,地政總署公布,收到1份標書,發展商是信和置業。市場人士認為地皮有可能流標,成為今年第7幅流標的地皮。
該幅地皮是今個財年第三季唯一招標的住宅用地,亦是繼8月荃灣油柑頭「港人首次置業」項目後,再有住宅官地截標時收到1份標書,唯一入標的發展商為信置。
資料顯示,該地皮地盤面積約20.4萬平方呎,毗鄰低密度洋房,最高可建樓面近8.2萬平方呎。市場估值介乎2.23億元至約4.1億元,相當於每平方呎樓面地價2720元至5000元。
有測量師表示,沙東涌道地皮存在流標風險。而今年已有3幅官地,2個港鐵及1個市場項目流標,是歷來最多,外界估計政府收少約240億元,若這幅地皮也流標,今年流標地皮數量增至7幅。
記者:Kit
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