金管局在立法會財經事務委員會會議上披露，未計其他投資表現，外匯基金首季錄得投資虧損550億元，是2020年首季以來再次錄得虧損。股票及債券投資都錄得虧損，債券投資虧損多達347億元，是多年來表現最差，虧損按年擴大近1.2倍，去年第4季收益29億元。
至於港股投資虧損94億元，連續3個季度錄得虧損，並按季擴闊近31%。其他股票投資虧損246億元，是兩年來表現最差，去年首季及第4季分別錄得188億元及227億元投資收益。
外匯投資表現最好，首季非港元資產外匯估值上調137億元，按年急升10倍，按季亦升63%。外匯基金首季支付予財政儲備110億元，支付予特區政府基金及法定組織53億元。
料樓市交投逐步回復正常
金管局總裁余偉文表示，受疫情及股市波動影響，上季本港樓價下跌3.2%，發展商推盤亦受影響，但隨著今波疫情慢慢減退，信心開始回穩，上月市場較領先的指數已微升約2%，預料交投亦將逐步回復正常。
他在立法會財經事務委員會會議上提到，雖然較早時本港家庭負債比率升得較快，但主要因為經濟收縮，目前已開始平穩。他指，家庭負債多屬按揭，而本港嚴格管控按揭成數，對每個家庭可用多少入息供樓都有要求，亦供樓市民亦要進行3厘壓力測試；同時本港家庭資產亦十分多，相信在加息環境下，對供樓的風險可控。
余偉文又說，港息與美息上升有時間差，而最優惠利率幾時調整由銀行自行決定，以往亦有較長時間差，相信美國加息不會立即衝擊香港。
負資產數目未必會很大
余偉文表示，樓市受多個因素影響，加息只是其中之一，若樓市因而調整，必然會出現負資產，但相信數目未必會很大。他指，承造八成、九成按揭的宗數佔整體按揭較小部分，亦頗有信心這些按揭的供款能力較強，由於承造高成數按揭的是自住，有嚴格供款要求，加上部分有壓力測試。
編輯：Yuen
閱讀更多：
