市建局在去年11月將觀塘市中心第四及第五發展區項目推出招標，在今年1月截標時只收到一份標書。建局行政總監韋志成表示在網誌上表示，市建局董事會設立的招標遴選小組，經詳細審議這份標書的入標價後，建議不接納有關標書。市建局董事會亦認同遴選小組的建議，決定收回項目。
韋志成指，在審議標書時，招標遴選小組作出多項考慮，包括參照測量業界一貫的土地估價機制及市場相關物業樓面的成交數據、發展商入標的情況、入標的標價是否在可接納的範圍和發展空間等因素，再加上這個項目並不涉及住宅樓宇供應，故此最終建議董事會收回項目。
韋志成：不會因一時市場波動急於批出標書
韋志成表示，觀塘市中心第四及第五發展區項目規模龐大，涉及超過收購400個私人單位業權及處理100多間違規構築物的龐大開支。若然在市況低迷下，貿然批出土地，項目將出現財務虧蝕，並因此而降低市建局能投放在未來市區更新項目的資源，影響業務發展。
韋志成強調，市建局團隊對項目的發展前景仍然樂觀，不會因一時的市場波動而急於批出標書，而會評估未來市場需求狀況，從規劃、發展和財務等不同層面，研究項目未來的發展路向，擬訂適當的替代方案。他表示，相信「有危就有機」，關鍵在於是否能夠藉是次暫時收回該項目，為項目開創更大的機遇。
記者：Kit
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