位於旺角道的寶安大廈在4日內兩度有外牆石屎剝落跌落街，外界關注驗樓及維修問題。市區重建局樓宇復修總監何志偉表示，寶安大廈因為風險較低，是「樓宇更新大行動2.0」最後一批大廈，加上疫情造成的影響，導致維修工程一直延誤。
寶安大廈是第五批的其中一幢大廈
何志偉在港台節目表示，市建局在2018年底推出的「樓宇更新大行動2.0」收到大量申請，為免一次過批出工程，會影響工程價格和質量，決定按風險將申請的大廈分為5批。唷雨當時評估寶安大廈的風險較低，因此寶安大廈屬於最後一批亦即第五批的其中一幢大廈。
何志偉指寶安大廈在2021年11月展開招標，受疫情影響未能召開業主大會，市建局准許延期，直至去年9月業主大會才開會決定聘請哪個顧問，到今年3月才能提交驗樓報告，導致維修工程一直延誤。
一般需時3年才完成整個維修程序
何志偉表示，，疫情影響不少大廈的維修進度，有3成大廈在獲發通知書後超過1年，仍未能開展驗樓和維修工程。在已經發出通知書的大廈中，有6成已經委聘顧問，約一半已委聘工程承辦商，當中有4成已完成工程。他又表示，目前法例下，法團不能網上開會，已向當局建議修例，方便法團開會，加快工程進度
他表示，市建局一般審視聘請顧問或承辦商所需時間，大廈本身或有困難等原因，可申請延期，樓宇維修程序長，通常需時24個月內聘用承辦商，6至12個月進行工程，即總共需時3年才完成整個維修程序，而寶安大廈受疫情影響，因此所需時間就更長。
記者：Kit
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