大多數人對「現金是王」（Cash is King）的理解，乃是在巿況風高浪急的時候，最好是多持現金，便不會輸錢，但其實在巿況低迷之時，擁有充足現金，便可擇肥而噬，能低價吸納資產項目，才最突顯「現金是王」的真正威力！
好象最近的恒大（3333）事件，便告訴大家只知冒進，不斷靠借貸擴張，便一定遲早出事，相反如財力雄厚，跌巿反而是可以大手入巿的好機會，例子如香港的地產股希慎（0014），今年6月時希慎伙拍華懋以近200億元投得香港銅鑼灣加路連山道商業用地，現金儲備仍超過100億港元，為本港地產發展商中現金儲備最多的公司之一，上周五又宣布以35億元人民幣（約42億港元）購入位於上海靜安區新閘路668號、688號的一個商業項目，交易預計在2022年初完成，並將由集團內部資源撥付。
這是希慎繼投資上海港匯恒隆廣場項目後，再度投資上海，今次購入項目距離地鐵13號線自然博物館站僅3分鐘步程，離南京西路和漢中路站僅一站之隔，連接地鐵1、12、13號線，而這座新落成樓高24層的辦公室大樓擁有約50,000平方米甲級辦公室空間可供立即出租。集團將對該項目約18,000平方米零售空間進行升級改造，預計在2023年中竣工。
希慎現價計預期股息率高達5.9厘，截至去年底的流動資產急升至250多億元（圖），當其他發展商因高負債而煩惱時，它卻是擁有大量現金的王者，可大手買入優質的資產。
對於個人投資者而言，如現在擁有大量現金，港股雖正處於風聲鶴唳之時，也可以視作周街是寶的吸納時機。
金錢一 - 2021年9月21日
